Bei der Diskussion über Altbausanierung kommt man kaum am Blower Door Test vorbei. Die energetische Sanierung von Altbauten ist von großer Bedeutung, da alte Gebäude selten den modernen Wohnstandards entsprechen. Schwachstellen in der Gebäudehülle, sowie unzureichende Dämmung und veraltete Heizungsanlagen führen zu Zugluft, Feuchtigkeit und hohen Energiekosten.

Eine energetische Sanierung ist daher nicht nur empfehlenswert, sondern bietet auch zahlreiche Vorteile: Die Investitionskosten amortisieren sich durch die Einsparung von Energiekosten in den folgenden Jahren, und der Wohnkomfort wird erheblich gesteigert.

Neben den direkten Vorteilen für Hausbesitzer und Bewohner profitiert auch die Umwelt von einer Altbausanierung. Ein reduzierter Energieverbrauch und geringere Emissionen tragen zum Klimaschutz bei. Der Blower Door Test mit Leckageortung ist ein entscheidendes Werkzeug, um Sanierern Informationen über die Luftdichtheit eines Hauses zu liefern, indem er Schwachstellen in der Gebäudehülle aufdeckt. Diese Informationen sind für die Planung und Durchführung der Sanierung unverzichtbar.

Ablauf des Blower Door Tests bei der energetischen Altbausanierung

Der Blower Door Test misst die Luftdichtheit eines Gebäudes. Im Rahmen einer Altbausanierung sollte dieser Test idealerweise schon in der Planungsphase durchgeführt werden, um Leckagen in der Gebäudehülle – zum Beispiel an Fenstern oder Außentüren – zu identifizieren. So können diese Schwachstellen in die Sanierungsplanung einbezogen werden.

Der Test selbst erfolgt durch den Einsatz eines speziellen Ventilators, der luftdicht in eine Türöffnung eingebaut wird. Dieser Ventilator erzeugt eine Druckdifferenz, indem er entweder Luft aus dem Gebäude absaugt oder hineinbläst. Durch diese Druckunterschiede lassen sich undichte Stellen im Gebäude ausfindig machen. Die Messergebnisse des Blower Door Tests liefern wichtige Informationen über die durchschnittliche Luftwechselrate und vorhandene Leckagen, was für eine erfolgreiche Sanierung entscheidend ist.

Finanzierungsmöglichkeiten für die Altbausanierung inklusive Blower Door Test

Wie kann eine Altbausanierung inkl. Blower Door Test finanziert werden?

Eine energetische Altbausanierung ist in vielerlei Hinsicht lohnenswert. Neben der Verbesserung des Wohnkomforts und dem Schutz der Umwelt kann der Energieverbrauch im Durchschnitt um 16% gesenkt werden, wie eine Studie der Verbraucherzentrale zeigt. Um Hausbesitzern die finanzielle Last der Sanierung zu erleichtern, gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten, darunter die Programme der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA).

KfW-Förderung

Die KfW bietet attraktive Tilgungszuschüsse für Bauherren, die durch eine energetische Sanierung bestimmte Energiestandards erreichen. Wer einen Kredit zur Sanierung aufnimmt und die Anforderungen erfüllt, muss einen Teil des Darlehens nicht zurückzahlen. Ein Blower Door Test ist hierbei Pflicht, da er sicherstellt, dass die angestrebten Dichtheits- und Energieeffizienzstandards erreicht werden.

BAFA-Sanierungsfahrplan

Neben der KfW-Förderung spielt der Sanierungsfahrplan des BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) eine zentrale Rolle. Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein wichtiger Baustein in der energetischen Sanierung von Altbauten. Er dient als langfristiger Plan, der Hausbesitzern Schritt für Schritt aufzeigt, welche Maßnahmen in welcher Reihenfolge sinnvoll sind, um das Gebäude energetisch zu optimieren.

Der Sanierungsfahrplan wird von einem Energieberater erstellt und umfasst eine detaillierte Bestandsaufnahme des Gebäudes sowie konkrete Empfehlungen zur energetischen Verbesserung. Dazu gehören Maßnahmen wie die Verbesserung der Dämmung, die Erneuerung der Heizanlage und die Optimierung der Fenster und Türen. Der iSFP bietet nicht nur eine klare Orientierung für die Sanierung, sondern kann auch zu zusätzlichen Förderungen führen.

Das BAFA bietet Zuschüsse für die Erstellung dieses Sanierungsfahrplans, was die initialen Kosten für die Beratung deutlich senkt. Wird der Sanierungsfahrplan umgesetzt, können weitere Förderungen für die einzelnen Maßnahmen in Anspruch genommen werden. Ein frühzeitig durchgeführter Blower Door Test unterstützt diesen Plan, indem er präzise Informationen über die Luftdichtheit des Gebäudes liefert, die in die Planung integriert werden können.

Fazit

Für eine erfolgreiche und kosteneffiziente Altbausanierung lohnt es sich, sowohl die KfW-Förderungen als auch den BAFA-Sanierungsfahrplan in Betracht zu ziehen. Der Blower Door Test ist dabei ein unverzichtbares Instrument, das sowohl für die Planung als auch für die Inanspruchnahme von Fördermitteln eine zentrale Rolle spielt. Durch die Kombination dieser Werkzeuge und Förderungen wird die Altbausanierung nicht nur effektiver, sondern auch finanziell tragbar.